Badania gruntu pod przyszłą inwestycję stanowią nierozłączny element każdego procesu budowlanego. Poza oczywistym powodem ich wykonywania (oceną przydatności i możliwych wariantów zagospodarowania terenu) istnieje również wymóg prawny. Reguluje go art. 34 ust.6 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, który nakłada obowiązek stosowania się do Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa I Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych. Wspomniane rozporządzenie określa szereg czynników koniecznych do analizy podłoża gruntowego, na którym przyszły Inwestor zamierza realizować prace budowlane, w tym w paragrafie 3 ust. 1 pkt 10 wymaga przeprowadzenia oceny stopnia zanieczyszczenia podłoża gruntowego i doboru metody oczyszczania gruntów.