Czy najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne w magazynach to dla deweloperów karta przetargowa w walce o najemcę? Jakie innowacje z tej dziedziny pojawiły się ostatnio w branży i czemu one służą?
W ramach nowej umowy firma Aweco Polska Appliance (w imieniu spółki matki SANHUA) wynajęła blisko 13 000 mkw. dodatkowej powierzchni produkcyjnej i biurowej w parku logistycznym Logistic Park Tychy. Za negocjacje z najemcą w imieniu funduszu inwestycyjnego Deka Immobilien odpowiedzialna była międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Firma Aweco Polska Appliance od 2006 roku zajmuje się w Polsce produkcją systemów do urządzeń AGD, klimatyzacji oraz motoryzacji. Wśród jej klientów znajdują się takie marki jak Miele, BSH, Electrolux, Philips, Whirlpool, Lear, Tesla, Jaguar, BMW, VW, Volvo. W co drugim samochodzie, klimatyzatorze czy sprzęcie AGD na świecie znajdują się podzespoły wyprodukowane przez SANHUA (spółkę matkę AWECO Polska). Dodatkowa powierzchnia w parku Logistic Park Tychy będzie służyła firmie w rozwinięciu nowej linii biznesowej w sektorze motoryzacyjnym. Łącznie najemca w ramach parku magazynowego zajmie ponad 31 tys. mkw.
Fundusz inwestycyjny Deka Immobilien inwestuje oraz zarządza obiektami w 25 krajach na pięciu kontynentach. W Polsce w portfolio firmy jest m.in. Logistic Park Tychy. Obiekt ten to nowoczesny park magazynowy o całkowitej powierzchni ponad 90 000 mkw. zlokalizowany u zbiegu krajowej trasy nr 44 oraz drogi nr 1.
Źródło: Cushman & Wakefield
Firma Johnson Health Tech podpisała umowę najmu ponad 1 500 mkw. w kompleksie magazynowo-biurowym Gate One Business Park w Warszawie. Negocjacje w imieniu właściciela obiektu prowadziła firma Panattoni Europe, natomiast najemcę reprezentowała Urszula Rasmussen z międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.
Johnson Health Tech jest jednym z czołowych producentów sprzętu fitness oraz najszybciej rozwijającą się marką fitness na świecie. Sprzęt Matrix wyróżnia innowacyjność, niepowtarzalny design oraz najwyższa jakość. Marka jest obecna na międzynarodowym rynku od 1975, posiada własne zakłady produkcyjne w Szanghaju i na Tajwanie oraz ośrodki badawczo-rozwojowe w Ameryce Północnej. Jest laureatem wielu międzynarodowych nagród i zwycięzcą dwóch prestiżowych nagród Taiwan Excellence Awards w kategorii innowacje. Polski oddział istnieje od 2013 roku, oferuje partnerom kompleksową obsługę od momentu planowania projektu, wsparcie podczas procesu zakupu, pomoc w finansowaniu i profesjonalny serwis posprzedażowy.
Gate One Business Park to nowoczesne, funkcjonalnie zaprojektowane centrum logistyczne klasy A, oferujące moduły biurowe i magazynowe o całkowitej powierzchni wynoszącej 19 100 mkw., w tym 15 620 mkw. powierzchni magazynowej. Obiekt położony jest w odległości ok. 7 km od centrum Warszawy i 6 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina, w pobliżu drogi krajowej nr 8 / trasy europejskiej E67 (Białystok-Warszawa-Wrocław) oraz drogi krajowej nr 7 / trasy europejskiej E77 (Gdańsk-Warszawa-Kraków).
Deweloper Panattoni Europe jest odpowiedzialny za komercjalizację i zarządzanie obiektami w ramach Gate One Business park.
Źródło: Cushman & Wakefield
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield reprezentowała Displate w transakcji najmu powierzchni magazynowo-biurowej o powierzchni ponad 2 300 mkw. w parku magazynowym Hillwood Marki I pod Warszawą.
Displate to platforma e-commerce zrzeszająca artystów z całego świata. To miejsce stworzone z myślą o twórcach i wielbicielach sztuki, w którym artyści mają szansę pokazać swoje najlepsze prace, a nasi klienci w łatwy sposób znaleźć wzory idealne dla siebie. Nasze plakaty drukujemy na metalu, a następnie wysyłamy do naszych odbiorców na całym świecie. Każdy sprzedany plakat to prowizja dla twórcy, uśmiech na twarzy klienta oraz 10 posadzonych drzew - zgodnie z naszą misją działania na rzecz odnowy środowiska i odbudowy równowagi ekologicznej.
Hillwood Marki I to park magazynowo-przemysłowy, znajdujący się ok. 15 km od centrum Warszawy, o powierzchni 93 800 mkw. Park Hillwood Marki I obejmuje cztery nowoczesne budynki wyposażone w oświetlenie LED, doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem oraz obszerny parking dla pracowników i gości. Centrum zlokalizowane jest w pobliżu trasy ekspresowej S8 (Wrocław – Białystok) oraz autostrady A2.
- Zapotrzebowanie na usługi drukarskie firmy Displate spowodowało, że klient zdecydował się na rozwój swojej działalności w Polsce. Nowa większa powierzchnia klasy A została dostosowana do potrzeb najemcy, które pozwolą mu na zwiększenie możliwości produkcyjnych. Podpisanie umowy przez firmę Displate w Hillwood Marki I to klasyczna transakcja typu win-win. Najemca wprowadzi się do nowoczesnej powierzchni klasy A, która była jednym z głównych kryteriów wyboru nowej lokalizacji. Dodatkowo Hillwood Marki I znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby głównej najemcy - powiedziała Renata Krzyżanowska, Starszy Negocjator w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych w Cushman & Wakefield.
Źródło: Cushman & Wakefield
Sektor logistyczny ewoluuje w odpowiedzi na wzrost wolumenu przewożonych towarów, rosnące koszty transportu, niedobory pracowników i zagęszczenie ruchu drogowego. Eurostat prognozuje, że w latach 2010-2050 popyt na usługi transportu towarowego w Europie kontynentalnej wzrośnie niemal trzykrotnie (o 182 proc.)
Spółka farmaceutyczna PHOENIX Pharma przedłużyła umowę najmu powierzchni w SEGRO Logistics Park Warsaw Pruszków, powiększając jednocześnie powierzchnię najmu do 8 300 mkw. Magazyn służy do prowadzenia hurtowni farmaceutycznej.
Both the development and take-up of industrial parks in Central Europe is continuing and slightly accelerating in comparison with last year, according to research from Cushman & Wakefield. The appetite for investing in commercial properties is also increasing, with a shortage on the supply side making buyers willing to pay more. This trend is most obvious for logistic and production facilities.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
