PINK publikuje dane dotyczące rynku magazynowego w Polsce za II kwartał 2023 r.
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane podsumowujące rynek magazynowy w Polsce za II kwartał 2023 roku. Dane pochodzą od firm doradczych z sektora nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Newmark Polska, Savills) i obejmują informacje o nowoczesnych zasobach magazynowych, nowych obiektach oddanych do użytku, powierzchni w budowie, popycie i poziomie pustostanów.
Na koniec II kw. 2023 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej wyniosły ponad 30,6 mln mkw., a największymi rynkami były: województwo mazowieckie (6,27 mln mkw.), śląskie (5,271 mln mkw.) i łódzkie (4,326 mln mkw.).
W II kw. 2023 r. na rynek trafiło ok. 692 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Najwyższy poziom nowej podaży odnotowano w województwie śląskim (158 000 mkw.), mazowieckim (132,5 000 mkw.) i lubuskim (108 000 mkw.). Nowa podaż w I poł. 2023 r. wyniosła łącznie ok. 2,596 mln mkw.
W całym kraju na koniec czerwca 2023 r. w budowie pozostawało 2,126 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Największy udział w podaży miało województwo mazowieckie (ok. 21,1%), następnie łódzkie (17,7%) i dolnośląskie (11,9%).
Poziom pustostanów na koniec II kw. 2023 r. wyniósł 6,73%, co oznacza wzrost o 31 p.b. kwartał do kwartału i o 335 p.b. rok do roku. Najwyższy poziom pustostanów odnotowano w województwie świętokrzyskim (12,8%), a następnie w lubuskim (10,6%) i lubelskim (9,1%). Najniższy udział dostępnej powierzchni odnotowano natomiast w województwie warmińsko-mazurskim (0,4%), małopolskim (1,2%) i pomorskim (1,5%).
Popyt brutto na rynku logistycznym i przemysłowym w II kw. 2023 r. wyniósł prawie 1,04 mln mkw., przy czym największym popytem cieszyło się województwo mazowieckie (289 000 mkw. wynajętej powierzchni), a następnie śląskie (ok. 167 000 mkw.) i dolnośląskie (prawie 135 000 mkw.). Całkowity popyt brutto w pierwszej połowie 2023 r. wyniósł 2,24 mln mkw.
Największy udział w popycie brutto w II kw. 2023 r. miały nowe umowy najmu (w tym umowy BTS) i ekspansje - łącznie prawie 66%. Odnowienia istniejących umów najmu stanowiły ok. 34% popytu.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.