Lublin rośnie w siłę – inwestorzy patrzą dalej niż Warszawa czy Poznań

 

– „Decyzja naszego partnera o ulokowaniu kluczowego centrum logistycznego właśnie w Świdniku to dowód, że Polska ma wiele atrakcyjnych lokalizacji poza głównymi metropoliami. Lubelszczyzna to dziś jeden z najbardziej obiecujących regionów magazynowych – od 2014 roku rynek urósł tu z niespełna 14 000 m² do prawie 500 000 m² pod koniec 2024 roku. To pokazuje, jak dynamicznie rozwija się ten obszar, a my jako Accolade chcemy być częścią tej zmiany,” – podkreśla Jakub Leszczyński, Dyrektor ds. Transakcji Accolade Polska.

 

11 400 m² szytych na miarę – pełna optymalizacja operacyjna

 

Nowy magazyn o powierzchni 11 400 m² powstaje w ramach kompleksu Panattoni w Świdniku, gdzie Accolade posiada już dwa nowoczesne obiekty o łącznej powierzchni 52 000 m². Inwestycja BTS oznacza pełne dostosowanie obiektu do potrzeb technologicznych i operacyjnych najemcy – największego prywatnego operatora kurierskiego w kraju.

Projekt obejmuje zoptymalizowane doki, przestrzenie biurowe oraz komfortowe zaplecze socjalne – wszystko po to, by zapewnić maksymalną wydajność i wygodę użytkowania.

 

Silne finansowanie i zrównoważony rozwój

 

Projekt jest finansowany kredytem w wysokości 11,5 mln euro udzielonym przez Alior Bank, a jego całkowita wartość przekracza 17,5 mln euro. Oddanie inwestycji do użytku zaplanowano na IV kwartał 2025 roku.

 

– „Rynek magazynowy w Polsce rozwija się stabilnie, ale staje się też coraz bardziej zaawansowany i nastawiony na zrównoważony rozwój. Cieszymy się, że możemy wspierać transakcje, które odpowiadają na bieżące potrzeby, ale też wpisują się w długoterminowe trendy. Współpraca z Accolade to doskonały przykład takiego podejścia,” – mówi Michał Szymczak, Dyrektor Klienta Korporacyjnego, Centrum Bankowości Korporacyjnej, Alior Bank.

 

Obiekt będzie zgodny z najwyższymi standardami technicznymi oraz wytycznymi unijnej taksonomii zielonych inwestycji i ESG. Projekt zakłada wysoką efektywność energetyczną oraz dbałość o komfort pracowników.

 

Regionalne rynki w natarciu – Świdnik i Legnica jako nowe centra logistyczne

 

Inwestycja Accolade w przemysłowej części Świdnika – zaledwie 1 km od granic administracyjnych Lublina – to doskonały przykład rosnącej roli lokalizacji regionalnych w rozwoju rynku logistycznego. Niemal cała dostępna powierzchnia magazynowa w okolicy jest już wynajęta, co pokazuje siłę lokalnego popytu. Po zakończeniu trzeciego etapu inwestycji, Accolade będzie dysponować 64 000 m² nowoczesnej powierzchni magazynowej w tej lokalizacji.

 

Podobny trend można zaobserwować również w zachodniej Polsce. Przykładem jest Panattoni Park Legnica, zlokalizowany przy trasie ekspresowej S3, w pobliżu autostrady A4 – stanowi on atrakcyjną alternatywę dla rynku wrocławskiego i doskonale sprawdza się w obsłudze operacji międzynarodowych. Docelowo kompleks ma oferować blisko 120 000 m² powierzchni.

Takie inwestycje pokazują, że przyszłość branży magazynowej w Polsce nie ogranicza się już do Warszawy, Poznania czy Górnego Śląska. Dobrze skomunikowane, elastyczne i zrównoważone lokalizacje regionalne stają się nowym standardem – a Accolade jest liderem tej zmiany we wschodniej Polsce, z Świdnikiem jako flagowym przykładem.

 

żródło, zdjęcie:  europaproperty.com