Doskonała lokalizacja w północno-wschodniej części Gniezna, blisko drogi ekspresowej S5 (doskonale skomunikowanej z siecią autostrad) i obwodnicy Gniezna, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do
głównych ciągów komunikacyjnych kraju.
Zlokalizowanie w strefie przemysłowej i aktywizacji gospodarczej oznaczonej symbolem 3P, co umożliwia budowę obiektów produkcyjnych, magazynów, składów i hurtowni.
Duża powierzchnia działki oświetlonej, monitorowanej i ogrodzonej, z ułożonymi z kostki brukowej ciągami komunikacyjnymi, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.
Posiadanie kompleksu dwóch działek o łącznej powierzchni 18 363 m² daje szerokie
możliwości adaptacyjne i przestrzeń dla potencjalnych inwestorów. Część biurowa zaaranżowana w sposób atrakcyjny wizualnie i zgodny z obowiązującymi trendami, co może stanowić wizytówkę firmy.
Infrastruktura techniczna: prąd (Stacja trafo
1600kVA ), woda (przyłącza z dwóch stron budynku), gaz (dwa niezależne przyłącza), kanalizacja.
Budynek jest wyposażony w inteligentny system odczytu prądu, gazu i wody.
Maksymalna wysokość za b u d ow y d l a budynków wynosi 15,0 m - liczoną od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, co umożliwia składowanie towarów na wysokości do 12 m.
Dodatkowo istnieje możliwość dopasowania wyposażenia dodatkowego i innych usprawnień w budynku zgodnie z wymaganiami klienta.
Teren zabudowy przemysłowej, na którym znajduje się nasza hala magazynowa, jest przeznaczony dla budynków produkcyjnych, magazynów, hurtowni, baz, warsztatów, stacji paliw, biur, usług,
handlu, gastronomii i urządzeń infrastruktury technicznej.
Dopuszczalne są również obiekty małej architektury, reklamy, kominów, urządzeń dźwigowych i suwnic, masztów telekomunikacyjnych, dróg wewnętrznych, parkingów naziemnych
i wielopoziomowych oraz garaży obsługujących funkcję podstawową.

Zabudowa w konstrukcji mieszanej z wysokością stropu 5,2 m i siatką słupów 6x18, co umożliwia każdą produkcję oraz magazynowanie dużych ilości towarów.
Dodatkowymi atutami nieruchomości są budowle pomocnicze, takie jak waga najazdowa oraz infrastruktura techniczna.
Kilka ramp załadunkowych oraz szerokie i wysokie bramy wjazdowe. Bramy ppoż. segmentowa OGS EI 60 wraz z napędem i centralą sterującą - prowadzenie standard (nadproże 900mm) 4000 x 3500
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty produkcyjne, magazynowe, hurtownie, a także zabudowa usługowa,
galerie handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe i siedziba urzędu skarbowego.
Wynajmując naszą halę magazynową, otrzymują Państwo dostęp do doskonale prosperującego biznesu, jak również
szerokie możliwości adaptacyjne. Obiekt jest perfekcyjnym rozwiązaniem dla inwestorów,
którzy chcą natychmiast zarabiać i wykorzystać już dobrze prosperujący biznes.

Część biurowa naszej hali magazynowej to nie tylko miejsce do pracy, ale również wizytówka Twojej firmy.
Zwróciliśmy szczególną uwagę na aranżację wnętrz, by stworzyć spójną i atrakcyjną wizualnie przestrzeń.
W naszych pomieszczeniach biurowych zastosowano wysokiej jakości materiały oraz dobrze dobrane kolory,
dzięki czemu praca w nich jest przyjemna i skuteczna.Jednak to nie wszystko, co mamy do zaoferowania. Na terenie nieruchomości znajduje się również część hostelowa, która może być wykorzystana przez najemcę.
Znajdują się tam kuchnie, łazienki oraz sypialnie, które zapewnią wygodne i funkcjonalne miejsce dla Twoich pracowników czy gości

Działka 18 500 m², ogrodzona, monitorowana, z kostką brukową
Powierzchnia zabudowy: 15 868,70 m²
Produkcja/magazyny: 14 885,60 m²; dodatkowe magazyny: 983,10 m²
Lokalizacja: Gniezno, blisko S5 i obwodnicy, strefa przemysłowa 3P
Atrakcyjne biura, infrastruktura techniczna, możliwość dopasowania wyposażenia
Różnorodne funkcje: produkcja, magazyny, biura, usługi, handel, gastronomia
Budowle pomocnicze, waga najazdowa,
rampa załadunkowa, szerokie bramy wjazdowe.
Część hostelowa z kuchniami, łazienkami, sypialniami
Sąsiedztwo: produkcja, magazyny, hurtownie, usługi, handel