Prologis, Inc., światowy lider nieruchomości logistycznych, poinformował dziś o podpisaniu kolejnych umów z ROSSMANN, swoim dotychczasowym klientem, w cieszącym się ogromnym zainteresowaniem regionie czeskiej Pragi. Niemiecka sieć drogerii posiadająca ponad 135 sklepów w Czechach i niemal 4 000 sklepów w sześciu innych państwach Europy, przedłużyła umowę najmu 15 000 metrów kwadratowych powierzchni logistycznej i podpisała nową umowę najmu kolejnych 5 000 metrów kwadratowych w Prologis Park Prague-Uzice.
Havi Logistics, globalny dostawca kompleksowych usług logistycznych w ponad 100 krajach, przeprowadza się do nowej lokalizacji na Śląsku oraz w Warszawie. W procesie poszukiwania nowych lokalizacji najemcę reprezentowali eksperci z JLL.
Havi Logistics w Panattoni Park Silesia South wynajął 13 100 mkw. powierzchni magazynowej. Firma zdecydowała się również zająć 1 800 mkw. w City Logistics Warsaw II, który także należy do Panattoni.
„Havi Logistics już wcześniej wynajmował magazyny na Śląsku, jednak w związku z dynamicznym rozwojem swoich usług firma potrzebowała większej przestrzeni. Najemca wybrał Panattoni Park Silesia South, który oferuje komfortowe i nowoczesne powierzchnie klasy A. W nowym magazynie Havi oprócz standardowej powierzchni ma do swojej dyspozycji dodatkowo chłodnię i mroźnię. Firma przeniosła operację magazynową do nowej miejskiej lokalizacji Panattoni w Warszawie, zlokalizowanej przy ul. Odlewniczej. Jej rozwój to kolejny przykład dobrej kondycji sektora magazynowego w Polsce, a na zainteresowanie najemców szybko odpowiadają deweloperzy. Według naszych danych na koniec 2018 roku rynek obejmował 15,7 miliona mkw. powierzchni magazynowej. Jest to trzykrotnie tyle, ile 10 lat temu”, komentuje Ludwika Korzeniowska, Business Development Manager w Dziale Powierzchni Magazynowo – Przemysłowych, JLL.
Panattoni Park Silesia South to nowoczesny park magazynowy klasy A, składający się z dwóch budynków o całkowitej powierzchni około 70 000 mkw. Magazyny znajdują się w pobliżu dróg krajowych nr 44 i nr 86 oraz drogi ekspresowej S1, która zapewnia szybki dostęp do autostrady A4. Dodatkowo nieruchomość znajduje się na obszarze Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Podstrefa Tychy), dzięki czemu najemcy mogą uzyskać ulgi lub zwolnienia z podatków.
City Logistics Warsaw II, nowoczesny magazyn klasy A o całkowitej powierzchni prawie 14 000 mkw., jest dedykowany branży e-commerce oraz szeroko rozumianej logistyce miejskiej. Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Odlewniczej w Warszawie, w dzielnicy Żerań, zaledwie 13 km od centrum stolicy. W pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny z drogą ekspresową S8, którą umożliwia wjazd na autostradę A2.
Źródło: JLL
Panattoni Europe, lider rynku powierzchni przemysłowych w Europie podpisał umowę z ELTEK Poland na budowę obiektu produkcyjno-magazynowego w formule build-to-own (BTO). Inwestycja o powierzchni 11 400 m kw. powstanie w Bielsko-Białej, a termin jej przekazania przyszłemu właścicielowi przypada na w IV kwartał 2019 r. Za doradztwo firmie ELTEK odpowiedzialne było AXI IMMO.
Jeden z największych dystrybutorów branży FMCG firma SPECJAŁ otworzyła nowy oddział hurtowy firmy. Szesnasta hurtownia znajduje się w Panattoni Park Lublin. Firma zdecydowała się także przenieść jeden ze swoich oddziałów do Panattoni Park Warszawa Konotopa II. W transakcjach najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa.
Z zewnątrz ten budynek nie różni się niczym od innych znajdujących się w parku logistycznym P3 Prague Horní Počernice. Jednak wewnątrz skrywa coś wyjątkowego: magazyn, który może być bankiem, albo samochodem, albo nawet powierzchnią planety Mars.
Witamy w największym w Europie laboratorium wirtualnej rzeczywistości B2B.
Laboratorium Virtuplex otworzyło swoje fizyczne i wirtualne drzwi na świat zaledwie kilka tygodni temu. Firma Etnetera Group, właściciel laboratorium, postanowiła prowadzić swoje działania w parku logistycznym P3 Prague Horní Počernice ze względu na jego strategiczne położenie na obrzeżach stolicy Czech, w pobliżu głównych hubów handlowych, motoryzacyjnych i produkcyjnych. Laboratorium Virtuplex potrzebowało przestrzeni. Naprawdę dużej przestrzeni. Nasze magazyny klasy A okazały się więc idealnym miejscem, w którym można zapewnić niemal każde wirtualne doświadczenie.
WIRTUALNOŚĆ W RZECZYWISTOŚCI?
Wraz z kierownictwem parku logistycznego P3, współwłaścicielami Virtuplex, Martinem Petrovickym i Pavelem Novakiem, oraz innymi gośćmi, nasi reporterzy spędzili jeden dzień w laboratorium Virtuplex. Dzięki temu mogli wypróbować tę zapierającą dech w piersiach technologię.
„Sam zdecyduj, czy zdejmiesz okulary czy może cały zestaw nałożysz na nie” - mówi Martin, podając mi elegancki czarny przedmiot, który wygląda jak rekwizyt wprost z planu Gwiezdnych Wojen. Jest dość ciężki, ale dzięki mechanizmowi mocującemu, takiemu jak na kaskach rowerowych, udaje mi się całość przymocować do głowy i nie mieć poczucia dyskomfortu. Martin pomaga mi też założyć plecak, w którym umieszczony jest „mózg” całej operacji, czyli potężny komputer osobisty. Jeszcze kilka szybkich poprawek i pojawia się krystalicznie czysty obraz… a ja startuję.
Najpierw przenoszę się do salonu Škody. Widzę kanapy i biurka rozmieszczone wokół – tak, zgadliście – kolekcji najlepszych samochodów marki Škoda. Koleżanka też bierze udział w tej przygodzie i właśnie widzę awatara z jej imieniem. Macham do niej i widzę przede mną zarys swojej dłoni, co ma dość niesamowity, ale bardzo fajny efekt. Podchodzę do najbliższego samochodu, czarnej Škody Kodiaq. Czy uda mi się otworzyć drzwi? - „Jeszcze nie, ale pracujemy nad wdrożeniem tej funkcji. Na razie możesz włożyć głowę do środka” - mówi Petrovický.
Pochylam się do przodu i do wewnątrz. Widzę deskę rozdzielczą, siedzenia, pedały i kierownicę, czyli wszystko, czego można oczekiwać od prawdziwego samochodu, z tym wyjątkiem, że to jest tylko obraz w wysokiej rozdzielczości, który istnieje jedynie jako linijki kodu. Martin zapewnia mnie, że za naciśnięciem jednego przycisku można je zmieniać i aktualizować, dostosowując obraz do życzeń klienta. Stoję i czuję trudną do opanowania chęć zrobienia czegoś, czego chyba nie powinienem. Zbliżam się więc powoli do pojazdu i wbrew zmysłom, które krzyczą „stop”, podchodzę do samochodu, a potem przechodzę przez niego.
Odczucie jest nie z tego świata. Moja klatka piersiowa przecina dach samochodu, a kiedy przykucam, zanurzam się do środka i mam poczucie, że siedzę bezpośrednio w samochodzie, patrząc na wirtualny salon samochodowy wokół mnie. Czuję się dziwnie. Podoba mi się. Odczuwam coś wspaniale uzależniającego. Na pewno tu wrócę!
TROCHĘ O SPRAWACH HANDLOWYCH
Firmy mogą już wynajmować przestrzeń w laboratorium wirtualnej rzeczywistości Virtuplex i opracowywać swoje produkty lub, na przykład, pracować nad rozkładem i projektowaniem przestrzeni fizycznych.
Laboratorium działa w podobny sposób jak studio filmowe, w którym klienci mogą wynajmować potrzebne instalacje i obsługę. „Najpierw firma przygotowuje treść - tj. projekt środowiska, które chciałaby przetestować, a następnie przesyła ją do laboratorium, gdzie specjaliści przystosowują ją do odpowiednich systemów” - wyjaśnia Pavel Novák.
„Większość klientów, przychodząc do nas, ma już trójwymiarowe dane swojej przestrzeni, pozyskane zwykle od architekta” - dodaje Petrovický, który jest też prezesem firmy Virtuplex. - „Bierzemy te dane i jedynie trochę je dostosowujemy. Możemy też zapewnić architektowi pomoc w fazie projektowania, tak aby dane wyjściowe były jak najbardziej użyteczne w przestrzeni trójwymiarowej. Ponadto, jeżeli klient chciałby użyć pewnych obiektów, które nie istnieją jeszcze w przestrzeni trójwymiarowej, możemy je zaprojektować. Banki modeli oferują popularne meble, donice lub obrazy w umiarkowanych cenach.”
Jak długo trwa cały proces? Każda umowa jest inna i zależy od wielkości budynku, ale „jeżeli mówimy tylko o przestrzeni, bez uwzględniania materiałów i kolorów, to zajmuje to kilka godzin” - mówi Martin. „Jeżeli chodziłoby o realistyczną wizualizację, może to zająć dzień lub dwa”.
Kolejnym plusem jest to, że ludzie spotykający się w wirtualnej rzeczywistości wcale nie muszą fizycznie przebywać w tym samym miejscu. „Kilku Twoich kolegów może być tu z Tobą w hali, kilku innych w Japonii, a Twój szef w Nowym Jorku. Wszyscy mogą się wzajemnie widzieć i słyszeć, oraz współdziałać w tym samym środowisku wirtualnym” - wyjaśnia Petrovický.
Źródło: P3 Logistic Parks
W przeciągu ostatnich dziesięciu lat podaż na rynku magazynowym w regionie Wrocławia wzrosła o przeszło 240% i na koniec 2018 r. wyniosła 1,85 mln mkw. Z roku na rok województwo dolnośląskie umacnia swoją pozycję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, a inwestorzy coraz chętniej lokują swoje biznesy w mniejszych ośrodkach regionu takich jak Legnica czy Bolesławiec. W 2019 r. popyt w sektorze powinien utrzymać się na stabilnym poziomie. Jednak wyzwaniem będzie utrzymanie tempa rozwoju w obliczu spowolnienia w gospodarce niemieckiej, zwłaszcza w przemyśle motoryzacyjnym – podają eksperci AXI IMMO.
Dwie inwestycje dewelopera na północy kraju, należące do naszego konceptu sieci miejskich magazynów 7R City Flex Last Mile Logistics - 7R City Flex Szczecin i 7R City Flex Gdańsk Airport zostały w całości wynajęte.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield reprezentowała Displate w transakcji najmu powierzchni magazynowo-biurowej o powierzchni ponad 2 300 mkw. w parku magazynowym Hillwood Marki I pod Warszawą.
Displate to platforma e-commerce zrzeszająca artystów z całego świata. To miejsce stworzone z myślą o twórcach i wielbicielach sztuki, w którym artyści mają szansę pokazać swoje najlepsze prace, a nasi klienci w łatwy sposób znaleźć wzory idealne dla siebie. Nasze plakaty drukujemy na metalu, a następnie wysyłamy do naszych odbiorców na całym świecie. Każdy sprzedany plakat to prowizja dla twórcy, uśmiech na twarzy klienta oraz 10 posadzonych drzew - zgodnie z naszą misją działania na rzecz odnowy środowiska i odbudowy równowagi ekologicznej.
Hillwood Marki I to park magazynowo-przemysłowy, znajdujący się ok. 15 km od centrum Warszawy, o powierzchni 93 800 mkw. Park Hillwood Marki I obejmuje cztery nowoczesne budynki wyposażone w oświetlenie LED, doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem oraz obszerny parking dla pracowników i gości. Centrum zlokalizowane jest w pobliżu trasy ekspresowej S8 (Wrocław – Białystok) oraz autostrady A2.
- Zapotrzebowanie na usługi drukarskie firmy Displate spowodowało, że klient zdecydował się na rozwój swojej działalności w Polsce. Nowa większa powierzchnia klasy A została dostosowana do potrzeb najemcy, które pozwolą mu na zwiększenie możliwości produkcyjnych. Podpisanie umowy przez firmę Displate w Hillwood Marki I to klasyczna transakcja typu win-win. Najemca wprowadzi się do nowoczesnej powierzchni klasy A, która była jednym z głównych kryteriów wyboru nowej lokalizacji. Dodatkowo Hillwood Marki I znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby głównej najemcy - powiedziała Renata Krzyżanowska, Starszy Negocjator w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych w Cushman & Wakefield.
Źródło: Cushman & Wakefield
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
