Na koniec I połowy 2013 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej przekroczyły poziom 4 mln mkw. i wyniosły 4 011 200 mkw.
W pierwszym półroczu do użytko zostało oddanych 152 500 mkw. rozłożonych równo między pierwszym i drugim kwartałem. Spośród dziewięciu biurowców oddanych do użytkowaniu między styczniem a czerwcem bieżącego roku tylko jeden zlokalizowany jest w Centrum (Plac Bankowy; 3 700 mkw.). Większość nowej podaży (70 proc.) została ukończona w strefie Południowej Górnej (Mokotów).
Największe budynki oddane do użytkowania w pierwszej połowie roku to: Konstruktorska Business Center (48 300 mkw.) oraz Marynarska 12 (40 000 mkw.) – oba zlokalizowane w strefie Południowej Górnej.
Wysoki wolumen nowej podaży spowodował wzrost wskaźnika pustostanów w mieście do poziomu 10,5 proc. z 8,8 proc. zanotowanego na koniec 2012 roku. Współczynnik pustostanów na koniec I połowy 2013 roku wyniósł 9,9 proc. w Centrum oraz 10,8 proc. w lokalizacjach pozacentralnych.
Całkowity wolumen transakcji zarejestrowanych w pierwszej połowie roku wyniósł 333 900 mkw. i był wyższy o 12 proc. niż popyt brutto z tego samego okresu 2012 roku. Najwięcej powierzchni tradycyjnie wynajęto w strefie Południowej Górnej (107 200 mkw.). W dwóch strefach centralnych wynajęto łącznie 77 400 mkw.
Największą transakcją odnotowaną w pierwszym półroczu 2013 roku było wynajęcie 13 000 mkw. przez Urząd Rejestracji Produktów Leczniczych, Wyrobów Medycznych i Produktów Biobójczych w Ochota Office Park.
źródło:www.thecity.com.pl
